Từ 01/7/2025, cấp huyện chấm dứt hoạt động. Người dân vẫn quen tìm theo tên cũ, nên mình ghi song song tên cũ và tên mới để bạn dễ đối chiếu sổ đỏ.
01Vì sao nên quan tâm đất Yên Mỹ?
Địa bàn công nghiệp trọng điểm
Nhiều khu công nghiệp lớn của tỉnh nằm trên hoặc giáp địa bàn Yên Mỹ cũ. Lực lượng công nhân, chuyên gia đông — nhu cầu thuê trọ và nhà ở bền.
Trục QL39 nối QL5 – cao tốc
Quốc lộ 39 chạy qua khu vực, kết nối trục QL5 với cao tốc Hà Nội – Hải Phòng. Đất bám trục này có lợi thế kinh doanh rõ.
Dư địa giá còn lớn
Mặt bằng giá Yên Mỹ thường thấp hơn khu vực Văn Giang, Văn Lâm (giáp Hà Nội hơn), trong khi tốc độ công nghiệp hóa nhanh. [___ Bạn bổ sung so sánh giá thực tế bạn quan sát được ___]
Pháp lý minh bạch
Chỉ nhận môi giới đất sổ đỏ, đã tách thửa, kiểm tra quy hoạch tại UBND xã trước khi đăng tin.
02Quỹ đất Yên Mỹ đang có
03Giá đất Yên Mỹ tham khảo
Giá thay đổi theo vị trí, mặt tiền và pháp lý. Gọi Zalo để nhận báo giá chính xác từng lô.
| Khu vực | Loại đất | Khoảng giá |
|---|---|---|
| Xã Yên Mỹ (TT Yên Mỹ cũ) | Thổ cư trung tâm | Từ 4 tỷ |
| Xã Nguyễn Văn Linh (Liêu Xá) | Đất gần KCN | Từ hơn 1 tỷ |
| Xã Việt Yên (Yên Phú) | Đất nền trong dân | Từ 1,8 tỷ |
| Xã Hoàn Long (Đồng Than) | Đất mặt đường | Từ 2,3 tỷ |
04Cảnh báo: các tên xã dễ nhầm
Sau sắp xếp, một số tên xã bị trùng giữa hai địa bàn khác nhau. Nhầm tên là nhầm thửa đất.
⚠️ Phạm Ngũ Lão
Có HAI thực thể khác nhau. Xã Phạm Ngũ Lão CŨ (huyện Kim Động) đã nhập vào xã Lương Bằng. Trong khi đó một xã Phạm Ngũ Lão MỚI được lập ở khu vực Ân Thi cũ (từ Bắc Sơn, Phù Ủng, Đào Dương, Bãi Sậy). Hai nơi cách nhau rất xa.
Nguồn: NQ1666, khoản 9 và khoản 15⚠️ Hoàng Hoa Thám
Xã Hoàng Hoa Thám CŨ (huyện Ân Thi) đã nhập vào xã Ân Thi. Một xã Hoàng Hoa Thám MỚI được lập ở khu vực Tiên Lữ cũ (từ TT Vương, Hưng Đạo, Nhật Tân, An Viên). Đừng nhầm hai nơi.
Nguồn: NQ1666, khoản 2 và khoản 13⚠️ Ngọc Lâm
Xã Ngọc Lâm (Mỹ Hào cũ) đã nhập vào phường Đường Hào. Lưu ý còn một xã Ngọc Lâm khác thuộc khu vực Quỳnh Phụ (Thái Bình cũ) trong cùng tỉnh Hưng Yên mới.
Nguồn: NQ1666, khoản 98 và khoản 6605Câu hỏi thường gặp
Huyện Yên Mỹ sau sáp nhập gồm những xã nào?
Theo Nghị quyết 1666/NQ-UBTVQH15, huyện Yên Mỹ cũ được sắp xếp thành 4 xã: xã Yên Mỹ (từ TT Yên Mỹ, Tân Lập, Trung Hòa, Tân Minh), xã Việt Yên (từ Yên Phú, Thanh Long, Việt Yên), xã Hoàn Long (từ Đông Tảo, Đồng Than, Hoàn Long) và xã Nguyễn Văn Linh (từ Ngọc Long, Liêu Xá, Nguyễn Văn Linh). Cấp huyện đã chấm dứt hoạt động từ 01/7/2025.
Xã Liêu Xá bây giờ thuộc xã nào?
Xã Liêu Xá đã được sắp xếp vào xã Nguyễn Văn Linh, cùng với xã Ngọc Long và xã Nguyễn Văn Linh cũ (Nghị quyết 1666, khoản 26).
Đất gần khu công nghiệp ở Yên Mỹ mua để làm gì?
Phổ biến nhất là xây phòng trọ cho công nhân thuê để lấy dòng tiền, hoặc giữ đất đón hạ tầng. Trước khi mua cần kiểm tra quy hoạch xem lô đất có nằm trong diện quy hoạch mở rộng KCN hay đường giao thông không — đây là rủi ro lớn nhất của phân khúc này.
Giá đất Yên Mỹ hiện bao nhiêu một mét vuông?
[___ BẠN ĐIỀN KHOẢNG GIÁ THẬT ___]. Giá phụ thuộc vị trí, pháp lý và khoảng cách tới KCN. Gọi/Zalo 0967 389 498 để nhận báo giá cụ thể.
Nguồn dữ liệu hành chính
Toàn bộ tên phường/xã cũ và mới trên trang này được trích từ Nghị quyết 1666/NQ-UBTVQH15 — sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã tỉnh Hưng Yên năm 2025. Ủy ban Thường vụ Quốc hội ký ngày 16/6/2025. Chính quyền cấp xã mới chính thức hoạt động từ 01/7/2025.
Thông tin giá và tình trạng quỹ đất do Tưởng 89 khảo sát trực tiếp. Thông tin quy hoạch, pháp lý cụ thể của từng thửa cần được xác minh tại UBND xã/phường và văn phòng đăng ký đất đai trước khi giao dịch.
Cần tìm lô đất phù hợp tại Yên Mỹ?
Nhắn khu vực và tầm giá bạn muốn — mình gửi quỹ đất khớp nhất kèm ảnh thật, sổ và giá.
💬 Nhắn Zalo 0967 389 498