Từ 01/7/2025, cấp huyện chấm dứt hoạt động. Người dân vẫn quen tìm theo tên cũ, nên mình ghi song song tên cũ và tên mới để bạn dễ đối chiếu sổ đỏ.
01Vì sao nên quan tâm đất Mỹ Hào?
Lõi công nghiệp vùng Phố Nối
Khu vực Mỹ Hào cũ nằm trong địa bàn của nhiều khu công nghiệp lớn của tỉnh. Công nhân và chuyên gia tập trung đông, kéo theo nhu cầu ở và thuê trọ ổn định.
Bám Quốc lộ 5 và cao tốc
Trục QL5 nối Hà Nội – Hải Dương – Hải Phòng chạy qua khu vực; cao tốc Hà Nội – Hải Phòng ở gần. Lợi thế cho cả ở lẫn kinh doanh mặt đường.
Đã lên phường, hạ tầng sẵn
Bần Yên Nhân, Dị Sử, Phan Đình Phùng vốn đã là phường trước sáp nhập — tức khu vực này đã đạt tiêu chí đô thị, chợ – trường – dịch vụ có sẵn.
Pháp lý minh bạch
Mình chỉ nhận môi giới đất có sổ đỏ, đã tách thửa, và kiểm tra quy hoạch tại UBND phường trước khi đăng tin.
02Quỹ đất Mỹ Hào đang có
03Giá đất Mỹ Hào tham khảo
Giá thay đổi theo vị trí, mặt tiền và pháp lý. Gọi Zalo để nhận báo giá chính xác từng lô.
| Khu vực | Loại đất | Khoảng giá |
|---|---|---|
| Phường Mỹ Hào (Bần Yên Nhân) | Thổ cư trong dân | Chỉ từ 2,3 tỷ |
| Phường Mỹ Hào (Cẩm Xá) | Đất nền, đất vườn | Chỉ từ 1 tỷ |
| Phường Đường Hào (Dị Sử) | Mặt đường kinh doanh | Chỉ từ 2,7 tỷ |
| Phường Đường Hào (Xuân Dục) | Đất gần KCN | Chỉ từ 1,3 tỷ |
| Phường Thượng Hồng (Bạch Sam) | Đất nền phân lô | 1,5 tỷ |
04Cảnh báo: các tên xã dễ nhầm
Sau sắp xếp, một số tên xã bị trùng giữa hai địa bàn khác nhau. Nhầm tên là nhầm thửa đất.
⚠️ Phạm Ngũ Lão
Có HAI thực thể khác nhau. Xã Phạm Ngũ Lão CŨ (huyện Kim Động) đã nhập vào xã Lương Bằng. Trong khi đó một xã Phạm Ngũ Lão MỚI được lập ở khu vực Ân Thi cũ (từ Bắc Sơn, Phù Ủng, Đào Dương, Bãi Sậy). Hai nơi cách nhau rất xa.
Nguồn: NQ1666, khoản 9 và khoản 15⚠️ Hoàng Hoa Thám
Xã Hoàng Hoa Thám CŨ (huyện Ân Thi) đã nhập vào xã Ân Thi. Một xã Hoàng Hoa Thám MỚI được lập ở khu vực Tiên Lữ cũ (từ TT Vương, Hưng Đạo, Nhật Tân, An Viên). Đừng nhầm hai nơi.
Nguồn: NQ1666, khoản 2 và khoản 13⚠️ Ngọc Lâm
Xã Ngọc Lâm (Mỹ Hào cũ) đã nhập vào phường Đường Hào. Lưu ý còn một xã Ngọc Lâm khác thuộc khu vực Quỳnh Phụ (Thái Bình cũ) trong cùng tỉnh Hưng Yên mới.
Nguồn: NQ1666, khoản 98 và khoản 6605Câu hỏi thường gặp
Thị xã Mỹ Hào bây giờ là phường nào?
Theo Nghị quyết 1666/NQ-UBTVQH15, khu vực thị xã Mỹ Hào cũ được sắp xếp thành 3 phường: phường Mỹ Hào (từ Bần Yên Nhân, Nhân Hòa, Phan Đình Phùng, Cẩm Xá), phường Đường Hào (từ Dị Sử, Phùng Chí Kiên, Xuân Dục, Hưng Long, Ngọc Lâm) và phường Thượng Hồng (từ Bạch Sam, Minh Đức, Dương Quang, Hòa Phong). Cả ba đều thuộc tỉnh Hưng Yên và hoạt động từ 01/7/2025.
Sổ đỏ ghi 'xã Cẩm Xá, thị xã Mỹ Hào' có còn giá trị không?
Sổ đỏ cũ vẫn có giá trị pháp lý. Việc sắp xếp đơn vị hành chính không làm mất hiệu lực giấy chứng nhận đã cấp. Tuy nhiên khi làm thủ tục chuyển nhượng, bạn nên hỏi rõ cơ quan tiếp nhận về địa danh cần ghi và hồ sơ kèm theo. Đây là thủ tục hành chính — hãy hỏi trực tiếp UBND phường hoặc văn phòng đăng ký đất đai, đừng nghe truyền miệng.
Mua đất ven khu công nghiệp ở Mỹ Hào có nên không?
Khu vực tập trung nhiều khu công nghiệp nên nhu cầu ở và thuê trọ của công nhân, chuyên gia cao. Đất gần KCN thường được mua để xây phòng trọ lấy dòng tiền hoặc giữ trung – dài hạn. Cần lưu ý: phải kiểm tra kỹ quy hoạch (đất có nằm trong diện thu hồi mở rộng KCN không) và ưu tiên lô đã có sổ đỏ, gần đường lớn.
Giá đất Mỹ Hào hiện bao nhiêu một mét vuông?
[___ BẠN ĐIỀN KHOẢNG GIÁ THẬT ___]. Giá thay đổi theo vị trí (trong dân hay mặt đường), pháp lý và khoảng cách tới KCN. Gọi/Zalo 0967 389 498 để nhận báo giá từng lô kèm ảnh và sổ.
Nguồn dữ liệu hành chính
Toàn bộ tên phường/xã cũ và mới trên trang này được trích từ Nghị quyết 1666/NQ-UBTVQH15 — sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã tỉnh Hưng Yên năm 2025. Ủy ban Thường vụ Quốc hội ký ngày 16/6/2025. Chính quyền cấp xã mới chính thức hoạt động từ 01/7/2025.
Thông tin giá và tình trạng quỹ đất do Tưởng 89 khảo sát trực tiếp. Thông tin quy hoạch, pháp lý cụ thể của từng thửa cần được xác minh tại UBND xã/phường và văn phòng đăng ký đất đai trước khi giao dịch.
Cần tìm lô đất phù hợp tại Mỹ Hào?
Nhắn khu vực và tầm giá bạn muốn — mình gửi quỹ đất khớp nhất kèm ảnh thật, sổ và giá.
💬 Nhắn Zalo 0967 389 498