Từ 01/7/2025, cấp huyện chấm dứt hoạt động. Người dân vẫn quen tìm theo tên cũ, nên mình ghi song song tên cũ và tên mới để bạn dễ đối chiếu sổ đỏ.
01Vì sao nên quan tâm đất Ân Thi?
Giá vào còn mềm
So với vùng Phố Nối – Mỹ Hào, mặt bằng giá Ân Thi thấp hơn đáng kể. Phù hợp người vốn vừa hoặc muốn mua sớm giữ dài hạn. [___ Bạn bổ sung chênh lệch giá cụ thể bạn quan sát ___]
Nằm trong quy hoạch công nghiệp
Địa bàn Ân Thi xuất hiện trong nhiều đồ án quy hoạch khu công nghiệp của tỉnh. ⚠️ Trước khi dùng con số cụ thể, hãy đối chiếu với công bố chính thức của Ban Quản lý các KCN tỉnh Hưng Yên. [___]
Quỹ đất rộng, thửa lớn
Còn nhiều thửa diện tích lớn, đất vườn – thổ cư liền kề, giá tính trên m² dễ chịu. Phù hợp người muốn làm nhà vườn hoặc gom quỹ đất.
Pháp lý minh bạch
Chỉ nhận môi giới đất sổ đỏ, kiểm tra quy hoạch trước khi đăng. Ở vùng giá mềm, rủi ro quy hoạch càng cần soi kỹ.
02Quỹ đất Ân Thi đang có
03Giá đất Ân Thi tham khảo
Giá thay đổi theo vị trí, mặt tiền và pháp lý. Gọi Zalo để nhận báo giá chính xác từng lô.
| Khu vực | Loại đất | Khoảng giá |
|---|---|---|
| Xã Ân Thi (TT Ân Thi cũ) | Thổ cư trung tâm | Từ hơn 2 tỷ |
| Xã Phạm Ngũ Lão (Phù Ủng) | Đất nền trong dân | Từ 1 tỷ |
| Xã Nguyễn Trãi (Đặng Lễ) | Đất mặt đường | Hơn 2 tỷ |
| Xã Xuân Trúc | Đất vườn, thửa lớn | Hơn 2 tỷ |
| Xã Hồng Quang | Đất thổ cư | Chỉ từ 800 triệu |
04Cảnh báo: các tên xã dễ nhầm
Sau sắp xếp, một số tên xã bị trùng giữa hai địa bàn khác nhau. Nhầm tên là nhầm thửa đất.
⚠️ Phạm Ngũ Lão
Có HAI thực thể khác nhau. Xã Phạm Ngũ Lão CŨ (huyện Kim Động) đã nhập vào xã Lương Bằng. Trong khi đó một xã Phạm Ngũ Lão MỚI được lập ở khu vực Ân Thi cũ (từ Bắc Sơn, Phù Ủng, Đào Dương, Bãi Sậy). Hai nơi cách nhau rất xa.
Nguồn: NQ1666, khoản 9 và khoản 15⚠️ Hoàng Hoa Thám
Xã Hoàng Hoa Thám CŨ (huyện Ân Thi) đã nhập vào xã Ân Thi. Một xã Hoàng Hoa Thám MỚI được lập ở khu vực Tiên Lữ cũ (từ TT Vương, Hưng Đạo, Nhật Tân, An Viên). Đừng nhầm hai nơi.
Nguồn: NQ1666, khoản 2 và khoản 13⚠️ Ngọc Lâm
Xã Ngọc Lâm (Mỹ Hào cũ) đã nhập vào phường Đường Hào. Lưu ý còn một xã Ngọc Lâm khác thuộc khu vực Quỳnh Phụ (Thái Bình cũ) trong cùng tỉnh Hưng Yên mới.
Nguồn: NQ1666, khoản 98 và khoản 6605Câu hỏi thường gặp
Huyện Ân Thi sau sáp nhập gồm những xã nào?
Theo Nghị quyết 1666/NQ-UBTVQH15, huyện Ân Thi cũ được sắp xếp thành 5 xã: xã Ân Thi (từ TT Ân Thi, Quang Vinh, Hoàng Hoa Thám), xã Xuân Trúc (từ Vân Du, Quảng Lãng, Xuân Trúc), xã Phạm Ngũ Lão (từ Bắc Sơn, Phù Ủng, Đào Dương, Bãi Sậy), xã Nguyễn Trãi (từ Đặng Lễ, Cẩm Ninh, Đa Lộc, Nguyễn Trãi) và xã Hồng Quang (từ Hồ Tùng Mậu, Tiền Phong, Hạ Lễ, Hồng Quang).
Xã Phạm Ngũ Lão ở Ân Thi hay Kim Động?
Rất dễ nhầm. Xã Phạm Ngũ Lão CŨ thuộc huyện Kim Động đã nhập vào xã Lương Bằng. Còn xã Phạm Ngũ Lão MỚI được lập tại khu vực Ân Thi cũ, từ các xã Bắc Sơn, Phù Ủng, Đào Dương, Bãi Sậy. Khi tra cứu thửa đất, hãy đối chiếu cả tên xã cũ ghi trên sổ để tránh nhầm địa bàn.
Xã Hoàng Hoa Thám bây giờ ở đâu?
Cũng là một trường hợp trùng tên. Xã Hoàng Hoa Thám CŨ của Ân Thi đã nhập vào xã Ân Thi. Một xã Hoàng Hoa Thám MỚI được lập ở khu vực Tiên Lữ cũ (từ TT Vương, Hưng Đạo, Nhật Tân, An Viên). Hai nơi khác nhau hoàn toàn.
Giá đất Ân Thi hiện bao nhiêu một mét vuông?
[___ BẠN ĐIỀN KHOẢNG GIÁ THẬT ___]. Gọi/Zalo 0967 389 498 để nhận danh sách lô kèm ảnh, sổ và giá cụ thể.
Nguồn dữ liệu hành chính
Toàn bộ tên phường/xã cũ và mới trên trang này được trích từ Nghị quyết 1666/NQ-UBTVQH15 — sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã tỉnh Hưng Yên năm 2025. Ủy ban Thường vụ Quốc hội ký ngày 16/6/2025. Chính quyền cấp xã mới chính thức hoạt động từ 01/7/2025.
Thông tin giá và tình trạng quỹ đất do Tưởng 89 khảo sát trực tiếp. Thông tin quy hoạch, pháp lý cụ thể của từng thửa cần được xác minh tại UBND xã/phường và văn phòng đăng ký đất đai trước khi giao dịch.
Cần tìm lô đất phù hợp tại Ân Thi?
Nhắn khu vực và tầm giá bạn muốn — mình gửi quỹ đất khớp nhất kèm ảnh thật, sổ và giá.
💬 Nhắn Zalo 0967 389 498